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一路领先·律师说法丨"凶宅"纠纷,如何化解?

// 日前,殷先生称租到了"凶宅"却未被告知,自己入住十几天后才从邻居处得知是"凶宅"。 他一开始要求中介门店赔偿10万元,门店拒绝并报警。 6月17日,涉事门店工作人员称,店里也不知道该房子是"凶宅",目前此事已由公司介入处理。 房屋买卖、租赁是常见的市场交易活动,近年来,因"凶宅"问题引发的纠纷不断见诸报道,成了房屋流通领域的一个"难题"。 说它是难题,难就难在"凶宅"并非是一个严格的法律概念。 在一般人看来,只要里面发生过非正常死亡事件或短期内多次发生死亡事件的房子,就是所谓"凶宅"。 但从"房屋"这一商品的属性来看,它并不涉及房产的权属、面积、位置等基本要素,也不影响房屋使用价值;从买卖或租赁的合同关系来看,它也不涉及标的物数量、质量、价款等主要合同条款。

回馈地里 Niw Diy经验和分享

NIW是美国移民法中的一种移民类别,全称为"National Interest Waiver",中文翻译为"国家利益豁免"。. NIW是一种特殊的绿卡申请方式,它允许某些在美国从事科学、技术、工程、数学等领域的人士在无需雇主担保或劳工证明的情况下,直接获得绿卡。. NIW申请主要 ...

七款「避邪植物」鬼月或告別式防卡陰必備!這兩款居家植物也能避邪擋煞

在傳統民俗上,有幾種避邪植物被認為能夠避邪除煞,不論是參加告別式、到醫院探病或掃墓祭祖時,都會被長輩提醒要帶上這些避邪植物,以免被邪祟纏身。 本篇文章將會介紹傳統的五大避邪植物、使用方式與時機,也會介紹現代居家生活中常見的兩種有避邪作用的觀葉植物,以及各種避邪小物,讓你能更輕鬆的達到趨吉避凶的效果。 《文章目錄》 什麼是避邪植物? 什麼時間、場合適合用? 傳統五大避邪植物 居家常見兩大避邪觀葉植物 避邪植物之外的三個避邪小物推薦 什麼是避邪植物? 什麼時間、場合適合用? 台灣在民俗上有五種最傳統的避邪植物,包括芙蓉、艾草、抹草、魚針草以及榕樹葉。

忍不住愛咬指甲,小心惹上4大危機!為什麼有些人會想咬指甲?

為什麼有些人會想咬指甲? 朱育嫻 整理 2023/03/23 12:30 字體放大 你身邊是否有親友喜歡咬指甲? 或是你一緊張就忍不住想咬指甲? 其實咬指甲是一種常見的口腔習慣,在兒童或成人都可能出現。 而研究發現,長期咬指甲可能會導致4大健康危機。 研究發現:醫學生咬指甲比例高 胸腔暨重症專科醫師黃軒指出,「咬指甲」通常開始於兒童時期,隨著時間的推移,大多數咬指甲的人,會傾向於停止咬指甲。 而不同人群中咬指甲的流行率從3%~46.9%不等,據研究發現,在醫學生中發現的比例最高。 根據Williams et al.(2020)的研究,咬指甲可能與心理壓力、焦慮、無聊和寂寞等情緒有關;36.8%~63%的病例有家族史。 另外,咬指甲也被歸類為「妥瑞氏症」的現象,而不是強迫症的行為。

人才概念创新之一:主流人才和非主流人才

非主流人才就是主流人才以外所有符合主流人才标准,但不为主流社会所用,或以绝艺、绝技等绝活自谋职业、生寻活路的人。 社会上通常认为学士、硕士、博士是人才,但有人拿到学士、硕士、博士学位后并不参加工作,或在家啃老、吃低保,或在家当全职太太,说他们是人才说不过去,说他们不是人才他们又符合人才的标准,称之为非主流人才是恰如其分的,同时非主流人才的概念也能帮助他们给自己一个准确的定位。 像离退休人员中的能人,以及曾经红极一时、炙手可热却锒铛入狱的前官员、企业家、明星等,已经不在岗了,当然也就属于非主流人才。 那些危害社会稳定的能干者也属于非主流人才。 主流人才和非主流人才的划分,既打破人才终身制的观念,使人们客观地正视各种人才,同时可以拓展执政阶层的眼光。

水木さん生誕100年記念 妖怪画制作の手法紹介 横浜・そごう美術館で企画展 /神奈川

人気漫画「ゲゲゲの鬼太郎」などを生み出した水木しげるさん(1922~2015)の生誕100周年を記念した企画展「水木しげるの妖怪 百鬼夜行展 ~お ...

2024年過年紅包行情表!數字禁忌、吉祥話及眉角總整理!

2024年過年紅包行情表! 數字禁忌、吉祥話及眉角總整理! 2024.01.20 理財入門 又要迎接新的一年啦! 新年最重要的就是包紅包,究竟過年紅包該怎麼包? 又有什麼要注意的眉角? 這篇我將分享今年的 過年紅包行情表 ,並告訴你包給長輩、晚輩的注意事項、發紅包的時機及禁忌,如果想在紅包上加些「小巧思」,這篇也整理了龍年紅包吉祥話,預先準備就不怕尷尬了。 內容很豐富,點目錄速找 過年紅包行情 包紅包給長輩、父母的金額 包紅包給晚輩 給同事、鄰居小孩 紅包常見金額 包紅包數字禁忌 適合發紅包的時機 包紅包的 10 個眉眉角角 使用全新的紅包袋 紅包袋別封起來 建議使用新鈔 給晚輩的紅包錢最好一致 包給長輩的紅包錢可以逐年增加 紅包不要單手拿 不要對折紅包錢 不要當眾人面拆紅包 紅包袋別落地

信陽市

信陽毛尖品牌價值63.5億元,位居中國茶葉區域公用品牌價值第2位,被譽為「綠茶之王」;2018年4月,信陽毛尖被認定為生態原產地保護產品;2018年5月,信陽茶文化節被評為「中國十大茶事樣板」。 果類:信陽板栗、羅山麒麟西瓜,中華獮猴桃、枇杷、銀杏。

私密處「長白毛」是絕症?5原因曝光 硬拔恐發炎

私密處「長白毛」是絕症? 5原因曝光 硬拔恐發炎 陳又瑞 2023年4月10日 上午10:15 陰毛可以保護私密處,是人類重要的毛髮之一。 近日有網友好奇,為何陰毛會變成白色? 是否是生病? 對此,「最美博士」許藍方說明,其實人類毛髮本來就是白色,只是因為混合了黑色素後才會變黑,而導致陰毛變白則有5個因素。 許藍方日前在YouTube頻道開直播,被問到「私密處長白毛是得絕症?...

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